30年老师傅透露:自建房想要加层,还是用轻钢结

2019-01-13 10:38 admin

小时候家里没钱,当时爸妈只建一层小平房,一家人也就这么凑合住了这么多年,后来虽然搬到了城里住。但老房子还是很结实的,加上每年过年还是会回老家过年,觉得同村都是小洋楼,我家还是住平房有点吃亏,但把房子拆掉重建又太浪费了。

于是老爸琢磨着不拆这个平房,直接在楼顶上加建2层,于是就有了下面这段对话:

我:如果要加建的话,下面这层房子承受得住吗?

老爸:下面的房子自然要进行加固的,不然住起来我也不放心啊!

我:那你打算怎么做呢?

老爸:用轻钢结构,是公认的结实耐用。我看网上有好多人也都这么干的!

我还是不太放心,就找个老师傅问问。30年老师傅透露,自建房想要加层,还是用轻钢结构靠谱,结实耐用。不过自建房想要加层必须要满足下面两个条件才行:第一就是地基能不能承受加层的荷载,这个必须要找到当时修建房子的人或者是修建的图纸才行。地基不稳定就要做加固处理。第二点就是原本房子的加固,如果以前建的房子没有浇筑圈梁和构造柱,现在都要补上才可以。

 

这样看来只要老爸搞定这两个问题,那么老家平房加建这事就可以实施了。其实用轻钢结构加建在农村还是很流行的一种做法。

首先要考虑的肯定是原本房子的所承受的荷载,以前的房子大多都是单层砖混结构的,如果加层还使用砖混结构,下面的基础很容易会承受不住的,这样房子你敢住吗?相比较轻钢结构自然要轻很多,所承受的荷载自然也就小很多。

其次成本低,轻钢结构和砖混结构相比,同样大的房子,轻钢结构价格省去了钢筋,模板还有大量的工人和时间,这样算下来成本真的低了很多,这下虽然新加建的房子只会过年才来居住,但还是觉得比同村人家的洋楼豪华大气多了。

最后工期短,通常轻钢结构房子建造和拆除都很简单,施工速度快,从开工到装修完成,不到一个月就能完成,对比需要大半年才能完工的砖混结构,它的工期真的短了很多。

总而言之,要想给房子加层,屋主在施工之前一定要找专业人员对房子进行一次检查,要按照要求来施工,该重建的还是得重建,不能因为省钱而让家变成了危房!